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【保障性用地超额完成 商品房供应完成率92%】

www.cd139.com 时间:2018-01-11 02:41 成都在线
据北京市规划和国土资源管理委员会官网消息,截至10月底,保障性安居工程用地已落实366公顷,落实率105%,北京市2017年度保障性安居工程用地计划提前两月完成总

据北京市规划和国土资源管理委员会官网消息,截至10月底,保障性安居工程用地已落实366公顷,落实率105%,北京市2017年度保障性安居工程用地计划提前两月完成总量和结构任务。截至12月8日,商品房用地供应完成601公顷,完成率92%,预计12月底还将推出约50公顷商品住宅用地,届时年度商品住宅用地计划的650公顷土地全部入市。

北京市规划国土委相关负责人表示,在推进供地任务过程中,坚持将深入贯彻落实十九大精神与全面落实北京城市总体规划相结合,全力推进保障性安居工程用地和商品住宅用地供应任务。切实落实党的十九大精神,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中加强保障性住房建设、提升基本居住需求保障水平,扩大商品住房市场有效供应,增加共有产权住房与中小套型普通商品住房供应的有关要求。

数据显示,2017年全年计划供应国有住宅用地1000公顷,其中保障性安居工程用地350公顷,商品住宅用地650公顷(含200公顷共有产权住房用地)。截至10月底,保障性安居工程用地已落实366公顷,落实率105%,且公租房、定向安置房等各类型保障房用地落实率均超过100%,提前两个月超额完成总量和结构任务。

截至12月8日,商品房用地供应完成601公顷,完成率达到92%,比过去五年年度平均供应水平超出约200公顷,其中已供应共有产权住房用地165公顷,完成率82%。12月底前还将陆续推出朝阳、丰台、大兴等区的6个地块约50公顷商品住宅用地,预计全年商品住宅入市土地将超出年初计划任务要求的650公顷。

北京市规划国土委相关负责人表示,在完成计划任务过程中,全面落实产权类住房约占70%,租赁类住房约占30%;产权类住房中,商品住房约占70%,保障性住房约占30%;商品住房中,共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%;共有产权住房中,70%面向本市户籍人口,30%面向非京籍人口等“四个70%”的工作要求。

据了解,为有效抑制地价的过快上涨,2017年度供应的商品住宅用地(除共有产权住房用地外)全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人,当达到预设的地价上限时,改为竞报企业自持商品住房面积比例,当竞报自持比例达预设比例上限时,则转入高标准商品住宅建设方案投报程序,积极推动建立租购并举的住房制度,培育和发展住房租赁市场。通过合理确定预设比例上限,进一步完善和优化的土地供应创新新模式,并加大推广应用力度,保障了全年土地市场的平稳运行。

碧龙江畔400-890-0000转 673241

效果图

碧龙江畔基本信息  
单价   均价7800元/平方米   产权年限   70   区域商圈   如意开发区  
户型   三居室(144.76㎡)三居室(154.81㎡)三居室(145.92㎡)   收房时间   2011年5月15日住宅全部入住   开盘时间   A2#155河景大宅开盘在售  

动态:碧龙江畔,如意区稀缺多层在售,户型面积:155㎡,均价约7800元/平米;付款方式:全款98折,按揭99折;小区地上停车位只租不售,地上停车位600元/年,地下车位信息待定。多层物业费1.1元/平方米/月,小高层物业费1.5元/平方米/月。

环线位置:二环以外

容积率:1.28

绿化率:35.00

项目简介:碧龙江畔位于如意开发区东河西岸,北邻内蒙古两级所在地,500亩现代生态公园。项目总占地面积约9.8万平米,建筑面积14万平方米。社区内配套超市、会所、酒吧、健身中心等。

交通状况:乘坐 50路、63路、102路、95路、 75路、72路、3路、31路、60路、18路、33路、37路、82路、29路,在金隅环球金融中心站下车步行80米至碧龙江畔或乘坐101路、100路、109路,在 香格里站下车步行950米至碧龙江畔即到

香格里400-890-0000转 673220

效果图

香格里基本信息  
单价   均价8600元/平方米   产权年限   70   区域商圈   如意开发区  
户型   一居室(47.00㎡)二居室(98.00㎡)三居室(149.00㎡)   收房时间   2012年12月31日B1#-B9#入住   开盘时间  

动态:香格里主推3#毛坯平层住宅尾房在售,起价7600元/㎡(二楼房源),均价8600元/㎡,暂无其他优惠。

环线位置:二环

容积率:1.99

绿化率:42.30

项目简介:香格里由中国五百强企业山西煤炭进出口集团及内蒙古三C集团共同投资成立的内蒙古晟基置业有限公司开发建设,内蒙古晟基置业有限公司成立于2005年。企业资质等级为二级,公司注册资本8000万元人民币,开发经验丰富。香格里位于如意开发区腾飞路与鄂尔多斯东街交汇处,与自治区党政办公大楼隔刺勒川公园相望,东临东河景观带,南瞰成规模的低密度住宅小区!香格里占地面积154331.2平方米,总建筑面积近33万平方米,是由30栋高层、小高层组成的大型高品质居住社区。整个工程分三期开发建设。其中一期工程十万余平米,由7栋高层、小高层住宅及会所、临街商业构成,已于2008年10月30日正式入住。二期总建筑面积12.59万平方米,共计9栋高层、小高层建筑,配套商业4817平方米,幼儿园1866平方米,总户数700户。二期工程已于2013年5月份正式交付。户型面积为140-330平方米,项目周边金融、餐饮、商业、办公等配套均极为完善,是极为成熟的高端生态居住区!香格里项目紧邻敕勒川公园,近乎业主专属;东河绕园而淌,社区高尔夫主题水景园林,千米健身步道,让业主享受花树绵延、曲径蜿蜒的静谧园林!香格里项目采用三玻两空铝木复合窗、别墅级仿铜门、微晶石大堂等别墅级建材。香格里春秋会业主会所,集无公害蔬菜采摘、山田观光养生、棋牌、高尔夫练习、游泳、茶餐厅、花卉观赏等诸多服务于一体。三期,位于整体规划东侧,项目用地规模5.71万平方米,规划建筑面积18.45万平方米,目前正处于规划设计阶段。微公馆作为香格里”名宅旗下全新产品系,面积区间47-106平方米,精选三玻两空铝木复合窗、别墅级仿铜门、微晶石大堂等别墅级建材打造,全部现房实景销售。选取道格拉斯、老板、吉事多、TOTO、A.O.史密斯等国内外一线品牌非毛坯,70年超长产权。




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